最近，蛋壳公寓“租金贷”事件闹得沸沸扬扬。房东利益受损，租客更是双重受害，不仅背负着贷款债务，还面临被房东赶出的风险。

租客的权益谁来维护?深圳终于发声!

深圳消委会发布“关于蛋壳公寓“租金贷”已退租租客可结清微众银行贷款的提示”

蛋壳公寓的租客可以不用还贷了!深圳蛋壳公寓“租金贷”结清方式方案

租客与蛋壳公寓解除租赁合同后，可与微众银行签署“贷款抵偿协议”，将要求蛋壳公寓退款的权力转让给微众银行，以抵销租客在微众银行的未结清贷款，协议签署贷款即结清，租客无需再偿还贷款，相应款项由微众银行向蛋壳公寓追偿。

也就是说，符合条件的租客可以申请结清蛋壳“租金贷”的贷款

申请指南

申请条件

已与蛋壳公寓解除租赁合同的“租金贷”租客

申请时间：

即日起至2021年1月31日

操作指引：

1、关注“微众银行租住消费贷款”公众号

2、回复“贷款抵偿”

3、在线签署“贷款抵偿协议”

4、办理贷款结清手续，终止贷款合同。

蛋壳“租金贷”事件给我们敲响了警钟。租房时一定要保护好自己的权益，不要为了短期的好处而让自己置于风险。

找房子时如何防止租金贷

企业房源：

1、提前了解其市场口碑和其他客户的评价反映

2、查看营业执照、房源不动产权证或房地产证

3、与业主签署的租赁合同或委托协议书。

个人房源：

1、查验房东身份证是否与不动产权证或房地产证记载的信息一致;

2、与“二房东”签约的，还应要求其提供业主同意转租的书面证明。

群租：

检查房屋隐患——部分住房租赁机构及个人房东将整套房屋通过隔断或搭建的方式，分割成若干小空间用于分租。

特殊需求：

有一些房源没有不动产权证或房地产证的房屋，此类房屋无法办理房屋租赁登记备案证明，可能会给积分入户、积分入学带来不便，在租房前应充分了解相关政策规定。

签订合同前

1、多方了解周边租赁房屋租金价格。

(1)对存在“高收低租”“长收短付”等高风险经营行为的住房租赁机构要提高警惕，避免因企业“爆仓”“跑路”遭受损失;

(2)对于租金明显低于市场价格的，莫贪图便宜，小心落入“套路租”陷阱。

2、明确各项收费。

除了租金，其他需要支付的事项及计费标准、支付方式都要明确，并写入合同

积极维权

积极维护自己的合法权益

无论是租客还是房东，遇到任何任何问题都应及时沟通协商，可通过消费保投诉小程序进行维权投诉，必要时也应通过法律的手段维护自己的合法权益。

大家找房子时一定要保护自己的权益，擦亮眼睛，不要贪图短期的优惠!

关键词： 租客